18 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE Location bureaux - Paris 75011
À partir de
330 €
m²/an
2428 m²
div. à partir de 39 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 13206
À proximité directe de la Place de la République, nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble emblématique du quartier. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, agréable et d'une excellente desserte. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, offre un cadre professionnel confortable. Un gardien est présent de 8h à 20h, assurant sécurité et bon fonctionnement. Le contrôle d'accès intérieur et extérieur renforce la sûreté des lieux. Les espaces traversants et fonctionnels offrent une configuration flexible, idéale pour différentes organisations de travail, alliant praticité et confort pour vos équipes.
Prestations
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Surfaces lumineuses
- Climatisation sur certains lots
- Chauffage collectif au gaz
- Baie de brassage
- Facilité d'aménagement
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| A | 1er | 867 m² | 395 | 67 | 342 465 | 58 089 | Immédiate | Plan |
| A | 2ème | 596 m² | 395 | 67 | 235 420 | 39 932 | 31/12/2025 | Plan |
| A | 4ème | 45 m² | 400 | 59 | 18 000 | 2 655 | Immédiate | Plan |
| A | 6ème | 39 m² | 400 | 60 | 15 600 | 2 340 | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 198 m² | 330 | 49 | 65 340 | 9 702 | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 595 m² | 395 | 67 | 235 025 | 39 865 | Immédiate | Plan |
| B | 4ème | 133 m² | 400 | 71 | 53 200 | 9 443 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
