30 RUE DE MIROMESNIL Vente bureaux - Paris 75008
Prix
4 500 000 €
Net vendeur
236 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 14930
Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, KNIGHT FRANK propose à la vente des bureaux haussmanniens de grande qualité, actuellement en rénovation complète. La surface Carrez avant travaux est d'environ 236 m² et bénéficiera d'une montée en gamme significative, avec modernisation des équipements techniques (climatisation, électricité, points d'eau) et amélioration du confort ( huisseries neuves en double vitrage), assurant une valorisation durable du bien et le confort de ces futurs occupants.
L'espace s'organise autour d'une belle entrée desservant trois bureaux sur rue avec balcon filant, un bureau d'accueil, un vaste open space modulable, deux sanitaires, une cuisine, ainsi que deux bureaux en premier jour donnant sur cour.
Un second accès confidentiel est possible via l'escalier de service.
À proximité immédiate des commerces, services et des lignes de métro 9 et 13, cette adresse offre un environnement tertiaire recherché, dynamique et très connecté.
Prestations
- Accès sécurisé depuis la rue et digicode dans les parties communes
- Escalier et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Parties communes de standing
- Gardien sur place
- Surface Carrez avant travaux : 236,22m²
- Ensemble entièrement refait à neuf : voir programme travaux
- Fenêtres neuves en double vitrage
- Espaces lumineux et traversants
- Parquet, moulures et cheminées d'origine
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Balcon
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix | ||||
| 1 | 2ème | 236 m² | 19 067 | 4 500 000 | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 28 € /m²/an
Taxe foncière : 24 € /m²/an
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
