2 PLACE DES VOSGES Location bureaux - Courbevoie 92400
À partir de
350 €
m²/an
10514 m²
div. à partir de 653 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 1809
Nous vous proposons des bureaux à louer à la Défense dans un immeuble de bureaux de standing entièrement rénové.
La répartition des surfaces sur huit niveaux, permet à l'actif d'être à taille humaine.
Il bénéficie de nombreux services de grande qualité : une hôtesse, un RIE restaurant Inter Entreprises, une cafétéria et des salles de réunion sur jardin, un parking intérieur...
Il bénéficie d'un environnement idéal, à la fois à proximité des tours du parvis et à 4 minutes à pied du hub transports de La Défense, mais également dans un quartier résidentiel avec les restaurants de quartier.
Localisation
La Défense (Grande Arche)
Gare de la Défense
Prestations
- Hall rénové
- Hôtesse d'accueil
- Gestionnaire technique sur site
- Ascenseurs neufs
- Monte charge
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Accès PMR
- Restaurant et cafétéria rénovés
- Salles de réunion mutualisées
- Archives en sous sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Sous-sol | 310 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 435 m² | 350 | 59 | 152 250 | 25 665 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 1581 m² | 350 | 59 | 553 350 | 93 279 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1576 m² | 350 | 59 | 551 600 | 92 984 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 1576 m² | 350 | 59 | 551 600 | 92 984 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 1542 m² | 350 | 59 | 539 700 | 90 978 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 1529 m² | 350 | 59 | 535 150 | 90 211 | 31/01/2026 | Plan | |
| 8ème | 1485 m² | 350 | 59 | 519 750 | 87 615 | 15/11/2025 | Plan | |
| 9ème | 790 m² | 350 | 59 | 276 500 | 46 610 | 15/11/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 26 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
