19-21 RUE POISSONNIERE Location bureaux - Paris 75002
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m²/an
450 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/12/2025
Ref : 19132
Secteur Paris Centre Le Sentier x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux rénové avec rooftop privé en plein cœur du Sentier. L'immeuble du 19-21 rue Poissonnière est situé dans le 2ème arrondissement de Paris à proximité immédiate des métro Sentier (M3) et Bonne Nouvelle (M8/9) Ce superbe bâtiment restructuré est articulé autour d'une grande courette technique desservie par des parties communes modernes et sécurisés. PC Sécurité 24/7. Le bâtiment bénéficie d'une façade en pierre de taille baignée de soleil.
Les bureaux à louer au R+6 de bénéficient également d'une excellente luminosité et d'un agencement optimal en espace ouvert sublimé par une rénovation PRIME style industriel : porteur structure Eiffel et parquet massif. Le rooftop de 60 m² avec une vue exceptionnelle à 360° sur Paris est accessible via un escalier intérieur directement depuis les bureaux. Le dynamisme du secteur Paris Le Sentier allié à la rénovation PRIME des bureaux viendront assurer le confort de vos collaborateurs. Contactez notre agence Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de l'immeuble.
Localisation
Sentier
Strasbourg-Saint-Denis
Prestations
- Capacitaire : 50 personnes
- Accès sécurisés (PC Sécurité 24/7 et visiophone)
- Parties communes modernes de standing et courette intérieure design
- 2 ascenseurs
- Fibre optique Orange, câblage catégorie 7 et local serveur sécurisé
- Plateau livré rénové (rénovation PRIME)
- Full open space (grande flexibilité d'aménagement)
- Très belle luminosité
- Climatisation réversible
- Parquet massif Point de Hongrie et double vitrage
- Escalier intérieur pour accès rooftop aménagé de 60 m² environ (vue exceptionnelle)
- Parkings disponible sur l'immeuble
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 6ème | 450 m² | NC | 28 | NC | 12 600 | 01/12/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HC HT
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
