43 RUE BAYEN Location bureaux - Paris 75017
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m²/an
6581 m²
de bureaux
Disponibilité :
Mi 2026
Ref : 24357
Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ.
Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses.
Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.
Localisation
Ternes
Péreire
Argentine
Prestations
- 6 878 m² (don 6 600 m² env. du SS1 au R+9 (classement ERP 5)
- Surface extérieure 800 m² environ
- Effectif sécuritaire : 878 personnes (dont 794 du R+1 au R+9)
- 12 emplacements motos et 40 emplacemenst vélos
- Cloisonnement possible à chaque trame de fenêtre
- 20% de salle de réunion possible pat compartiment
- Stores inérieurs
- Production chaud et froid individuelle
- désenfumage mécanique
- Mesures convartoires pour un espace de restauration au R+8/9
- Nombreux labels et certifications environnementaux
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème S.Sol | 72 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 2ème S.Sol | 66 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 1er S.Sol | 568 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| RdC | 305 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 1er | 490 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 2ème | 825 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 3ème | 827 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 4ème | 806 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 5ème | 805 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 6ème | 778 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 7ème | 629 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 8ème | 242 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
| 9ème | 168 m² | NC | NC | NC | NC | 01/09/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
