141 RUE DE SAUSSURE Location bureaux - Paris 75017
À partir de
675 €
m²/an
5334 m²
div. à partir de 469 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 24358
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux restructuré. Situé au pied de Pont Cardinet (ligne 14) et à mi-chemin entre le QCA et le PCO, l'immeuble s'adapte aux nouveaux modes de travail en proposant des espaces de travail lumineux, traversants et flexibles ainsi que plusieurs espaces extérieurs.
Localisation
Porte de Clichy
Porte de Clichy
Prestations
- BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel
- 3 bâtiments reliés
- Capacitaires de 740 personnes
- Label
- Socle de services dédiés aux utilisateurs
- Possibilité d'avoir un agencement sur mesure
- Business center, restauration, lobby, services et fitness
- Hall double hauteur avec hôtesse
- Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités douces (parkings vélos)
- 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d'espaces végétalisés
- Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage
- Patios végétalisés accessibles de l'auditorium et du business center
- Un potager urbain
- Roof top avec vue panoramique
- Espaces de travail lumineux et traversants
- Espaces polyvalents et réversibles
- Production chaud : CPCU
- Production froid : groupe froid + CTA
- Plafonds rayonnants
- Stores intérieurs motorisés
- Faux planchers dans tous les espaces de bureaux
- Potentiel de salles de réunion : 12%
- Accessibilité PMR
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 923 m² | 675 | 26 | 623 025 | 23 998 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 919 m² | 675 | 26 | 620 325 | 23 894 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 895 m² | 675 | 26 | 604 125 | 23 270 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 693 m² | 675 | 26 | 467 775 | 18 018 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 686 m² | 675 | 26 | 463 050 | 17 836 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 469 m² | 675 | 26 | 316 575 | 12 194 | Immédiate | Plan | |
| 8ème | 362 m² | 675 | 26 | 244 350 | 9 412 | Immédiate | Plan | |
| 9ème | 365 m² | 675 | 26 | 246 375 | 9 490 | Immédiate | Plan | |
| 10ème | 22 m² | 675 | 26 | 14 850 | 572 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
