28-34 RUE DE MONCEAU Location bureaux - Paris 75008
À partir de
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m²/an
4870 m²
div. à partir de 256 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 25576
Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.
Localisation
Saint-Philippe du Roule
Miromesnil
Villiers
Prestations
- Services Hospitality : lobby avec bar d'accueil, espace Capital 8, conciergerie digitale, murs médias, parking vélos visiteurs, bornes de recharges électriques, Shop/repair, Casiers / Vestiaires
- - Espaces restauration : The Social restaurant, The Eight, The Box et Fast Casual
- - Espace Capital work : Salles de réunion, auditorium, espaces évènementiel, bulles de concentration
- - Espace Capital Active : Salles de fitness, simulateur e-sport, Studio d'enregistrement, gaming boxes
- - Espace Capital Lounge : Espace cocktail et réception avec accès privatif à l'un des rooftops
- - Plateaux de bureaux livrés entièrement rénovés
- - Bâtiment Lancereaux : indépendant, hall double hauteur, espaces réception et réunions, terrasse privative
- - Espaces extérieurs accessibles avec terrasses privatives selon les lots et rooftop résidents / agriculture urbaine / Jardins Murat et Lancereaux
- - Démarche environnementale avec certifications et labels visés : BREEAM Excellent, HQE, OSMOZ, BBCA, BIODIVERSITY, WIREDSCORE et R2S
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| CENTRE | 7ème | 717 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| CENTRE | 8ème | 717 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| MESSINE NORD | 2ème | 325 m² | NC | NC | NC | NC | Après accord | Plan |
| MESSINE NORD | 3ème | 256 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| MESSINE NORD | 4ème | 272 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| MESSINE NORD | 7ème | 273 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| MESSINE NORD | 8ème | 278 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| MESSINE SUD | 1er | 440 m² | NC | NC | NC | NC | Après accord | Plan |
| MESSINE SUD | 2ème | 861 m² | NC | NC | NC | NC | Après accord | Plan |
| MESSINE SUD | 7ème | 731 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
