44-48 RUE DE CHATEAUDUN Location bureaux - Paris 75009
À partir de
870 €
m²/an
961 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 25810
Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux d'environ 1 000 m² au 5ème étage du 44 CHATEAUDUN.
Cet immeuble de bureaux se compose des plateaux lumineux et flexibles.
L'offre de service proposée aux occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles.
Au RDC et RDJ, deux forums intérieurs et extérieurs gradinés, business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna.
Au 7ème étage, un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offrant une vue 360° sur Paris.
Cet projet a été mené par ORY ARCHITECTURES.
Localisation
Chaussée d'Antin (La Fayette)
Prestations
- Capacitaire : 89 personnes
- Espace ERP en RDC et R-1
- Roof top et terrasses
- Restaurant 300 couverts
- Coffee lounge
- Espace déjeunatoire sur le Rooftop
- Quadruplex d'ascenseurs
- Palier privatif en 1er jour
- Plancher technique
- Faux plafond
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- BREEAM Excellent / HQE Excellent
- WIRED SCORE Gold / WELL Gold
- BBCA Rénovation / BIODIVERCITY
- CYCLING SCORE
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 5ème | 961 m² | 870 | NC | 836 070 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
