80-82 RUE DU CHEMIN VERT Vente bureaux - Paris 75011
Prix
3 300 000 €
Net vendeur
307 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 28188
KNIGHT FRANK vous propose, à l'acquisition, un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie de 307 m². Bénéficiez d'une surface sur 3 niveaux, avec peu de contraintes porteuses. Les locaux bénéficient d'une rénovation lourde et haut de gamme. Située dans un immeuble donnant sur cour dans une copropriété calme. Locaux atypiques style atelier, idéal pour des activités de production ou startup. Localisation idéale, au coeur du 11ème arrondissement, proche du métro Voltaire (ligne 9), rue Saint-Maur (ligne 3) et Richard Lenoir (ligne 5).
Prestations
- Accès sécurisé
- Batiment indépendant sur cour
- Entièrement rénové par le bailleur
- Installation d'un système neuf de climatisation et de chauffage au sol
- Triplex relié par escaliers intérieurs
- Surface clé en main
- Flexibilité d'aménagement
- 6 sanitaires
- Douche
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix | ||||
| RdC | 113 m² | - | 3 300 000 | Immédiate | |
| 1er | 110 m² | - | 3 300 000 | Immédiate | |
| 2ème | 84 m² | - | 3 300 000 | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
