137-139 RUE DE L'UNIVERSITE Location bureaux - Paris 75007
À partir de
700 €
m²/an
464 m²
de bureaux
Disponibilité :
Nous consulter
Ref : 28817
Situé au cœur du 7? arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle. Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux.
Localisation
La Tour-Maubourg
Invalides
Alma-Marceau
Prestations
- Hall d'accueil avec hôtesse
- CPCU / Climespace
- Faux plafond
- Bureaux loisonnés
- Plateau traversant et lumineux
- Très grande souplesse d'aménagement peu de contraintes porteuses
- Moquette au sol
- Salle de réunion
- Hauteur libre : 2,5 mètres dans les bureaux
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 464 m² | 700 | 94 | 324 800 | 43 616 | Nous consulter | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 68 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter
DPE
En cours
