Voir plus de photos48 AVENUE VICTOR HUGO
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
747 €
m²/an
43 m²
de bureaux
Disponibilité :
15/09/2025
Ref : 29106
Knight Frank vous propose en exclusivité de superbes bureaux à sous-louer, d'une superficie d'environ 43 m², récemment rénovés et climatisés. Situés au deuxième étage d'un prestigieux immeuble d'angle, ils bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de l'Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo.
La surface totale comprend actuellement 14 bureaux fermés, dont 3 peuvent être proposés à la sous-location.
Vous profiterez de prestations de qualité, alliant le charme de l'haussmannien à des équipements modernes : câblage informatique, climatisation gainable performante, une élégante salle de réunion, un espace cuisine ainsi que 14 bureaux fermés.
Un local d'archives d'environ 23 m² est également disponible en sous-sol.
Localisation
Kléber
Argentine
Charles de Gaulle-Etoile
Prestations
- Une très belle entrée
- 2 rangements
- 4 sanitaires (dont un P.M.R.)
- Hauteur sous plafond de 3m10
- Locaux très lumineux
- Cuisine/tisanerie
- Câblage informatique
- Climatisation neuve
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 43 m2 | 747 | 70 | 32 121 | 3 010 | 15/09/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 39 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
