15-17 RUE DE BUCAREST Location bureaux - Paris 75008
À partir de
790 €
m²/an
924 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29153
Dans le Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet immeuble indépendant est la réunion de deux hôtels particuliers alliant élégance et modernité et ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2021.
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Prestations
- Immeuble restructuré en 2021
- Plateaux courants d'environ 140 m²
- Bureaux en excellent état d'usage
- Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
- Boîtiers de sol et plinthes périphériques
- Climatisation FraÎcheur de Paris
- Capacitaire : 98 personnes
- Ascenseur
- Patio et terrasse au 4ème étage
- Accéssibilité PMR
- Contrôle d'accès extérieur
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 37 m² | 790 | 36 | 29 230 | 1 332 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 157 m² | 790 | 36 | 124 030 | 5 652 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 135 m² | 790 | 36 | 106 650 | 4 860 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 159 m² | 790 | 36 | 125 610 | 5 724 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 159 m² | 790 | 36 | 125 610 | 5 724 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 151 m² | 790 | 36 | 119 290 | 5 436 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 126 m² | 790 | 36 | 99 540 | 4 536 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 € /m²/an
Taxe foncière : 35 € /m²/an
Indéxation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du prenur
DPE
En cours
