6 AVENUE MARCEAU Location bureaux - Paris 75008
À partir de
250 €
m²/an
187 m²
div. à partir de 151 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29514
TRI-EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 150 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. Les locaux ont été entièrement décloisonnés et rénovées. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. La surface est pourvue d'une climatisation réversible (chaud/froid). Les parties communes feront l'objet d'une rénovation. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
Localisation
Pont de l'alma
George V
Franklin-Roosevelt
Prestations
- Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble. Archives disponibles au sous-sol.
- Hall et parties communes de bon standing
- Parties communes en cours de rénovation
- Duplex d'ascenseurs
- Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble
- Immeuble moderne
- Climatisation réversible
- Absence de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible
- Surface rénovée par le bailleur
- Travaux réalisés : Curage, remplacement des revêtements
- de sol, remplacement du faux-plafonds, réfection intégrale
- des peintures.
- Archives disponibles en sous-sol
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 42 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
