Voir plus de photos25 RUE DU LOUVRE
Location bureaux - Paris 75001
À partir de
Nous consulter
m²/an
132 m²
de bureaux
Disponibilité :
31/10/2025
Ref : 29557
Secteur Paris Centre / Place des Victoires x Notre agence Knight Frank vous propose en exclusivité une petite surface de bureaux de très bon standing à louer, située au sein d'un bel immeuble d'angle avec vue sur la Place des Victoires.
Les bureaux à louer de 132 m² environ sont situés sur le R+5 baigné de lumière.
L'agencement des bureaux est optimal : 1 accueil / 1 cuisine / 2 sanitaires / 5 espaces de travail / 2 balcon filant.
Les locaux seront intégralement rénovés avec parquet massif / moulures cheminées et cliamtisatino réverssible. Le local sera disponible en Octobre.
La qualité des prestations proposées par l'immeuble alliés au dynamisme du secteur de la rue du Louvre et du quartier Montorgueil viendront assurer le confort de vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
Localisation
Les Halles
Chatelet-Les Halles
Prestations
- Bâtiment d'angle avec vue
- Accès sécurisés
- Digicode et visiophone
- Bureaux en étage R+4
- Excellente luminosité
- 1 ascenseurs et 1 escalier principal
- 1 escaliers de services
- Plateau livré en très bon état ou rénové
- Stratégie de rénovation haut de gamme
- Belle hauteur sous plafond (2, 88 m)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique cat. 6
- Fibre optique Orange
- Balcon filant
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 132 m2 | NC | 54 | NC | 7 128 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 5 € /m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
