233 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
780 €
m²/an
555 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29647
À deux pas de la place de l'Étoile et de la place des Ternes, Knight Frank vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux qui a fait l'objet d'une entièrement restructuration en 2018.
Développé sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Conçu en acier et en verre, le bâtiment bénéficie d'une structure offrant une large modularité des espaces à chaque niveau.
Desservi par un escalier intérieur et un ascenseur, l'immeuble dispose également de deux accès distincts sur l'extérieur.
L'ensemble présente des prestations techniques contemporaines : climatisation réversible, câblage informatique, et équipements récents.
Prestations
- Ascenseur desservant tous les niveaux + escalier intérieur en métal
- Bureaux en parfait état d'usage
- Bureaux corporate
- L'immeuble se compose de grands espaces de bureau, de salles de réunion et propose une bonne polyvalence d'utilisation de l'espace
- Très belle hauteur sous plafond
- Le sous-sol est organisé en salle de détente avec un coin cuisine aménagée
- Data room avec baie de brassage
- Câblage informatique
- Réserve en sous-sol
- Cloisons vitrées
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 71 m² | 780 | NC | 55 380 | NC | Immédiate | Plan | |
| RdC | 166 m² | 780 | NC | 129 480 | NC | Immédiate | Plan | |
| Mezzanine | 31 m² | 780 | NC | 24 180 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 142 m² | 780 | NC | 110 760 | NC | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 145 m² | 780 | NC | 113 100 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Honoraires : À la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
