5 RUE FRANCOIS 1ER Location bureaux - Paris 75008
À partir de
920 €
m²/an
483 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29711
Dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux traversant et lumineux au 4ème étage d'un immeuble de standing.
L'espace a été entièrement rénové.
Le plateau propose une configuration adaptée à différents types d'aménagements : bureaux ouverts, cloisonnés et/ou mixtes.
L'immeuble est doté de services complets : accueil en journée (8h à 20h), cafétéria avec barista et offre de restauration opéré par Popchef, deux espaces de réunion partagés, local vélos sécurisé et jusqu'à 5 emplacements de stationnement dans l'immeuble
Deux accès sont disponibles : 5 rue François 1er, proche des lignes de métro 1 et 9, et 12 cours Albert 1er, offrant une liaison directe avec les quais de Seine et les axes routiers.
L'ensemble bénéficie d
Prestations
- Service d'accueil 8h-20h coté 5 rue François 1er et 12 cours Albert 1er
- Duplex ascenseur desservant directement l'étage, les parkings et local vélos
- Cafétéria rénovée au RDC et opérés par POP CHEF
- Deux salles de réunion communes au RDC
- Plateaux très lumineux entièrement rénové et sans pertes d'espaces
- Open space ou possibilité de cloisonner 16 bureaux fermés
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 7ème | 483 m² | 920 | 61 | 444 360 | 29 463 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
TEOM : 8 € /m²/an
Taxe foncière : 29 € /m²/an
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
