5 RUE FRANCOIS 1ER Location bureaux - Paris 75008
À partir de
900 €
m²/an
483 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29711
Dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux traversant et lumineux au 7ème étage d'un immeuble de standing.
L'espace a été entièrement décloisonné et remis à neuf.
Le plateau permets un aménagement flexible: bureaux ouverts, cloisonnés et/ou mixtes.
Service dans l'immeuble : Accueil en journée (8h à 20h), cafétéria de 40 places avec barista et offre de restauration opéré par Popchef, deux espaces de réunion partagés, local vélos sécurisé et emplacements de stationnement dans l'immeuble.
Deux accès sont disponibles : 5 rue François 1er proche des lignes de métro 1 et 9, et 12 cours Albert 1er, offrant une liaison directe avec les quais de Seine et les axes routiers.
Prestations
- Service d'accueil 8h-20h coté 5 rue François 1er et 12 cours Albert 1er
- Duplex ascenseur desservant directement l'étage, les parkings et local vélos
- Cafétéria rénovée au RDC et opérés par POP CHEF avec 40 places assises
- Deux salles de réunion communes au RDC
- Plateaux très lumineux entièrement rénové et sans pertes d'espaces
- Vue Tour Eiffel et Nef du Grand Palais
- Open space ou possibilité de cloisonner 16 bureaux fermés
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 7ème | 483 m² | 900 | 121 | 434 700 | 58 443 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
TEOM : 8 € /m²/an
Taxe foncière : 29 € /m²/an
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
