106-108 RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
520 €
m²/an
942 m²
div. à partir de 391 m²
Disponibilité :
31/12/2025
Ref : 29849
Idéalement situé rue la Boétie en plein cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité des Champs Elysées, nous vous proposons des plateaux de bureaux rénovés à la location. Le 5ème étage de 551 m² est baigné de lumière avec terrasse privative.
Ce plateau est en étage élevé et il bénéficie d'une double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont tous en premier jour et sont donc très lumineux.
Les bureaux du rez-de Jardin développent 391m² et offre un plan efficace et sans contraintes porteuses.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro Saint-Philippe du Roule, Franklin-Delano Roosevelt et Miromesnil.
L'environnement est très dynamique avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services.
Localisation
Franklin-Roosevelt
Miromesnil
Champs-Elysées-Clémenceau
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- 5ème étage :
- Cloisonnement actuel en 16 bureaux et espace cuisine, salle de réunion
- Terrasse privative
- Double exposition
- Très belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Climatisation
- Rez-de-jardin :
- Open space, salles de réunions
- Environ 60 postes
- Accueil
- Reprise de mobilier possible
- Lot sur cour
- Flexibilité d'aménagement
- Cuisine
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
