Voir plus de photos35 AVENUE DE FRIEDLAND
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
685 €
m²/an
70 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/09/2025
Ref : 29866
EXCLUSIF - KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux sont en très bon état d'usage, lumineux et facilement aménageables. Au sein d'un immeuble tertiaire, la surface se compose d'un accueil, de trois bureaux dont une salle de réunion, d'une cuisine et d'un sanitaire. Pourvu d'un balcon filant en angle avec vue sur l'Arc de Triomple et le Sacré Cœur.
Localisation
Charles de Gaulle-Etoile
Charles de Gaulle-Etoile
Prestations
- Accès sécurisé
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Chauffage immeuble (CPCU)
- Surface lumineuse
- Balcon filant
- Parquet, moulures
- Goulottes périphériques
- Double vitrage
- Accueil
- 3 bureaux dont 1 salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaire
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 70 m2 | 685 | 82 | 47 950 | 5 740 | 01/09/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
