6-8 RUE BASFROI Location bureaux - Paris 75011
À partir de
562 €
m²/an
231 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29965
EXCLUSIVITE KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux. Située au cœur du 11ème arrondissement, cette surface de bureaux en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété calme et agréable, au 8 rue Basfroi, à proximité immédiate de Bastille et Voltaire. Ces locaux d'une surface de 231 m², offrent un espace modulable avec une terrasse privative de 45 m² à usage exclusif. Bénéficiez d'une flexibilité d'aménagement : grand espace ouvert et salles de réunion / bureaux fermés, 2 cuisines totalement équipées et d'une douche. Proche de nombreux commerces et transports (métros lignes 1, 5, 8, 9). Idéal start-up, showroom, galerie d'art ou agence créative (exemple : studio photo).
Localisation
Ledru-Rollin
Prestations
- Copropriété mixte
- Local en fond de cour
- Accès indépendant
- Surface en très bon état d'usage
- Terrasse extérieure totalement privative
- Flexibilité d'aménagement : peu de contraintes porteuses
- 2 espaces ouverts, 2 bureaux fermés / salles de réunion
- 2 cuisines totalement équipées
- 3 sanitaires et 1 douche
- Baie de brassage (catégorie 6), prises RJ45
- 1 parking double et 2 parkings motos
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 231 m² | 562 | NC | 129 822 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
