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Spécialiste de l’immobilier commercial et résidentiel, Knight Frank vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

A propos

Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à louer Paris 8
75008 - 687 m²

64-64BIS RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008

À partir de

720 €

m²/an

687 m²

div. à partir de 165 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 30010

Secteur Paris Boétie x Saint-Lazare - Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble du 64 rue La Boétie, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris.
L'immeuble vous accueille avec des parties communes de bon standing, dotées d'une signalétique moderne et très bien entretenues.
Le duplex situé aux 6ème et 7ème étages (R+6/7), d'environ 522 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée. Les bureaux sont très flexibles grâce à leurs grands open spaces facilement cloisonnables.
Le 3ème étage (R+3), d'environ 165 m², dispose d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses fenêtres. L'open space est sublimé par un parquet massif.
La qualité des prestations proposées, combinée à la proximité immédiate de Saint-Lazare, assurera un confort optimal à vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux.

Prestations

  • Accès sécurités
  • Gardienne sur site
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Belle hauteurs sous plafond
  • Luminosité exceptionnelle
  • Cabale informatique
  • Local technique
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique Orange
  • Petite terrasse liée au duplex
  • R+6 & R+7 en duplex non divisibles
  • Duplex livré intégralement rénové

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 165 m² 720 61 118 800 10 065 28/02/2026 Plan
6ème 292 m² 800 61 233 600 17 812 31/10/2025 Plan
7ème 230 m² 800 61 184 000 14 030 31/10/2025 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 47 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Dorian Dehays
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64-64BIS RUE LA BOETIE - 75008 PARIS

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