12-14 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE Location bureaux - Paris 75017
À partir de
630 €
m²/an
113 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/01/2026
Ref : 30174
PLACE DE L'ETOILE - Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 113 m² en très bon état, situé au 12 avenue de la Grande Armée, au 3ème étage d'un immeuble d'excellent standing.
Avec des finitions haut de gamme tels que des parquets en bois, des vitraux et des moulures décoratives, ces espaces offrent un cadre de travail élégant et corporate pour votre société.
Localisation à proximité immédiate des transports en commun : 4mn' - Charles de Gaulle-Etoile RER A - M.1, 2 et 6 et 4mn' Ligne 1 Argentine.
Localisation
Charles de Gaulle-Etoile
Charles de Gaulle-Etoile
Prestations
- Parties communes de très bon standing
- Rack à vélos dans la cour de l'immeuble
- Gardien
- Ascenseur
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Parfait état : 5 bureaux + cuisine
- Deux sanitaires
- Câblages informatique avec baie de brassage existante + fibre optique ( Free).
- Chauffage collectif immeuble
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| ESCALIER B | 3ème | 113 m² | 630 | NC | 71 190 | NC | 01/01/2026 | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
