Voir plus de photos2 RUE DE LA PAIX
Location bureaux - Paris 75002
À partir de
850 €
m²/an
348 m²
de bureaux
Disponibilité :
Septembre 2025
Ref : 30206
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée dans un immeuble mixte bureaux/retail, situé rue de la Paix dans le 2ème arrondissement.
Les locaux sont lumineux, flexibles et certains bureaux offres des vues sur la colonne Vendôme.
Les locaux de bureaux sont à destination d'artisanat et commerce de détail ou activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle.
Proches de toutes les commodités, restaurants et sur un axe très passants.
Métros Opéra - Madeleine - Concorde et Tuileries.
Localisation
Pyramides
Madeleine
Prestations
- Immeuble et accès sécurisé
- Ascenseur
- Surfaces rénovées : remise en peinture, changement des revêtements de sol (remplacement des moquettes et poncages des parquets), reprises des faux plafonds, bloc de climatisation révisée)
- Flexibilité d'aménagement, certaines cloisons seront déposées
- Climatisation double flux ( en cours de révision)
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée
- Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Activités autorisées : locaux de bureaux à destination d'artisanat et commerce de détail ou activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 348 m2 | 850 | 70 | 295 800 | 24 360 | 30/09/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 48 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
