6 AVENUE MARCEAU Location bureaux - Paris 75008
À partir de
200 €
m²/an
715 m²
div. à partir de 151 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 30294
KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, plusieurs surfaces de bureaux, à la location. Ces surfaces entièrement modulables, permettent un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux du 1er étage ont été entièrement rénovés par le bailleur. Le plateau du 2ème étage est actuellement en cours de rénovation par le bailleur. Chaque surface bénéficie d'une climatisation réversible (chaud/froid). Les parties communes bénéficieront également d'une rénovation. Situées dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
Prestations
- Hall et parties communes de bon standing
- Parties communes en cours de rénovation
- Duplex d'ascenseurs
- Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble
- Immeuble moderne
- Climatisation réversible
- Absence de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible
- R+1 et R+2 : surfaces rénovées
- Travaux réalisés : Curage, remplacement des revêtements de sol, remplacement du faux-plafonds, réfection intégrale des peintures.
- Archives disponibles en sous-sol
Tableau de surfaces
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 43 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
