15 BOULEVARD DES ITALIENS Location bureaux - Paris 75002
À partir de
900 €
m²/an
370 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/07/2026
Ref : 30347
Secteur Paris Centre Opéra x Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 370 m² au sein d'un superbe immeuble d'angle situé 15 boulevard des Italiens, Paris 2ème.
Cet actif bénéficiera d'une rénovation intégrale haut de gamme, incluant notamment : le remplacement des fenetres, un parquet massif en Point de Hongrie, une nouvelle climatisation réversible, une isolation renforcée ainsi qu'un câblage informatique de dernière génération.
L'un des atouts majeurs de ces bureaux réside dans leur exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,60 mètres sur l'ensemble de la surface, offrant volume, luminosité et confort de travail !
Les locaux seront livrés entièrement rénovés à l'été 2026.
Le dynamisme du quartier Opéra, allié à la qualité des prestations et à l'élégance de l'immeuble, garantira un environnement de travail optimal pour vos collaborateurs.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de cet actif d'exception.
Prestations
- Immeuble d'angle de grand standing
- Accès sécurisés
- Parties communes anciennes de caractère
- Deux ascenseurs desservent l'immeuble
- Grande flexibilité d'aménagement (livraison full open space)
- Belle luminosité
- Nombreuses fenêtres de grande hauteur en double vitrage
- Vue dégagée
- Rénovation de qualité
- Parquet massif en Point de Hongrie
- Climatisation réversible neuve
- Fibre optique Orange
- Volumes remarquables et finitions soignées
- Locaux d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 370 m² | 900 | 29 | 333 000 | 10 730 | 01/07/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
