5 RUE FRANCOIS 1ER Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
157 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30413
Dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 157 m² environ.
L'immeuble est doté de services complets : accueil en journée (8h à 20h), cafétéria avec barista et offre de restauration opéré par Popchef, deux espaces de réunion partagés, local vélos sécurisé et jusqu'à 5 emplacements de stationnement dans l'immeuble
Deux accès sont disponibles : 5 rue François 1er, proche des lignes de métro 1 et 9, et 12 cours Albert 1er, offrant une liaison directe avec les quais de Seine et les axes routiers.
L'ensemble bénéficie d'un environnement central, bien desservi et inscrit dans un quartier tertiaire premium.
Prestations
- Service d'accueil 8h-20h coté 5 rue François 1er et 12 cours Albert 1er
- Duplex ascenseur desservant directement les parkings et local vélos
- Cafétéria rénovée au RDC et opérés par POP CHEF
- Deux salles de réunion communes au RDC
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 157 m² | 600 | 121 | 94 200 | 18 997 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
