112-114 RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
650 €
m²/an
200 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30498
À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur la rue ( fenêtre en double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, flexibilité dans l'aménagement et fonctionnalité pour un loyer maitrisé en plein coeur du 8ème.
Disponible à la location en mars 2026.
Prestations
- Parties communes de standing dans un immeuble Haussmannien
- Immeuble sécurisé par digicode et visiophone
- Ascenseur neuf
- Surface composée en une entrée, 5 bureaux et une cuisine.
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en cintrage périphérique
- Cuisine équipée et aménagée
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 200 m² | 650 | 37 | 130 000 | 7 400 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 30 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
