28 BOULEVARD HAUSSMANN Location bureaux - Paris 75009
À partir de
780 €
m²/an
481 m²
div. à partir de 217 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30502
Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous présente à la location des bureaux rénovés sur le prestigieux boulevard Haussmann.
Idéalement situés à proximité immédiate des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la location, dans un immeuble haussmannien d'angle, deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés en étage élevé.
Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation, tout comme les deux plateaux.
Ces derniers offrent ainsi des prestations de standing : hauteur sous plafond, parquet massif Pont de Hongrie, moulures et cheminées.
L'environnement est très dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants.
L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment le HUB Opéra et le RER A Auber.
Le niveau de standing des bureaux, allié au dynamisme du secteur, garantit le confort de vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet immeuble.
Prestations
- Parties communes de standing
- Accès sécurisés
- Fibre optique Orange
- Bureaux en étage élevé
- Grandes fenêtres
- Excellente luminosité
- Vue dégagée
- Belle hauteur sous plafond 2.94m
- Bureaux intégralement rénovés
- Rénovation Prime : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures et cheminées, climatisation, électricité, sanitaires
- Luminaire LED
- Poutres apparentes (R+6)
- Trappe de sol informatique
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre civil à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
