22 RUE SAINT AUGUSTIN Location bureaux - Paris 75002
À partir de
510 €
m²/an
61 m²
de bureaux
Disponibilité :
28/02/2026
Ref : 30584
Secteur Opéra / Bourse x Knight Frank vous propose à la location une surface de 61 m² située au 1er étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Paris, articulé autour d'une grande cour intérieure offrant luminosité et tranquillité.
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un parquet massif qui confère caractère et élégance à l'espace, créant un cadre de travail agréable et raffiné.
L'immeuble, idéalement situé entre les axes financiers et commerciaux du centre de Paris, offre un environnement dynamique et prestigieux tout en garantissant calme et confidentialité grâce à la cour intérieure.
Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre de travail charme et professionnalisme, au cœur d'un quartier stratégique et facilement accessible par les transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez notre agence Knight Frank dès à présent
Prestations
- Immeuble mixte bureaux / habitation
- Bâtiment articulée autour d'une grande cour intérieure végétalisée
- Gardienne sur site
- Bureaux en R+1
- Grandes fenêtres
- Locaux en parfait état
- Parquet massif
- 1 grands espace de travail + 1 salle de réunion
- Câblage informatique
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 61 m² | 510 | 44 | 31 110 | 2 684 | 28/02/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 36 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours