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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

A propos

Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à louer Paris 2
75002 - 61 m²

22 RUE SAINT AUGUSTIN Location bureaux - Paris 75002

À partir de

510 €

m²/an

61 m²

de bureaux

Disponibilité :
28/02/2026

Ref : 30584

Secteur Opéra / Bourse x Knight Frank vous propose à la location une surface de 61 m² située au 1er étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Paris, articulé autour d'une grande cour intérieure offrant luminosité et tranquillité.
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un parquet massif qui confère caractère et élégance à l'espace, créant un cadre de travail agréable et raffiné.
L'immeuble, idéalement situé entre les axes financiers et commerciaux du centre de Paris, offre un environnement dynamique et prestigieux tout en garantissant calme et confidentialité grâce à la cour intérieure.
Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre de travail charme et professionnalisme, au cœur d'un quartier stratégique et facilement accessible par les transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez notre agence Knight Frank dès à présent

Prestations

  • Immeuble mixte bureaux / habitation
  • Bâtiment articulée autour d'une grande cour intérieure végétalisée
  • Gardienne sur site
  • Bureaux en R+1
  • Grandes fenêtres
  • Locaux en parfait état
  • Parquet massif
  • 1 grands espace de travail + 1 salle de réunion
  • Câblage informatique
  • Fibre optique

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 61 m² 510 44 31 110 2 684 28/02/2026 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 36 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Dorian Dehays
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