20 RUE SAINT GEORGES Location bureaux - Paris 75009
À partir de
700 €
m²/an
376 m²
de bureaux
Disponibilité :
25/04/2026
Ref : 30639
KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux à la location. Cette surface de 376 m² au 4ème étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ces locaux sont en bon état d'usage, climatisés (chaud/ froid) et bénéficient d'une configuration modulable. Mixte espaces ouverts et cloisonnés. Surface très lumineuse, en étage élevé, avec balcons filants. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, de la fibre optique et répond aux normes PMR. Dans le quartier ultra dynamique du 9ème arrondissement, à proximité des hubs de transports : Opéra (lignes 3,7,8) et de Saint-Lazare (lignes 3, 12,13 et14, SNCF). Ne tardez pas à venir visiter !
Prestations
- Immeuble PMR
- Ascenseur
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Surface en très bon état d'usage
- Aménagement flexible : espaces ouverts et cloisonnés
- Parquet
- Cuisine ouverte
- 4 sanitaires
- Balcon filant
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 376 m² | 700 | 105 | 263 200 | 39 480 | 25/04/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
