37 RUE DE LA VICTOIRE Location bureaux - Paris 75009
À partir de
700 €
m²/an
552 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30707
Situé au cœur du 9ème arrondissement, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux modulable en étage élevé, au sein d'un élégant immeuble moderne, dépourvu de contraintes structurelles.
Idéalement situé au sein du Quartier Central des Affaires (QCA), l'immeuble bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la Gare Saint-Lazare, les Galeries Lafayette et l'Opéra.
Une hôtesse d'accueil est présente au rez-de-chaussée. Des parkings en sous-sol ainsi que dans la cour sont disponibles pour vélos, voitures et motos.
Prestations
- Hall avec hôtesse d'accueil
- Accès PMR / 3 ascenseurs
- Plateau modulable, aucune contrainte structurelle
- Climatisation
- Belle luminosité avec vue dégagée
- Parkings voitures / deux roues / vélos au sous-sol
- Archives disponibles (10 m² au -1)
- Bon capacitaire
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 552 m² | 700 | 85 | 386 400 | 46 920 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 30 € /m²/an
Taxe foncière : 43 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
