37 RUE DE LA VICTOIRE Location bureaux - Paris 75009
À partir de
700 €
m²/an
1104 m²
div. à partir de 552 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30711
Idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, Knight Frank vous propose deux plateaux de bureaux en bon état d'usage, entièrement modulables, au sein d'un élégant immeuble moderne sans contraintes structurelles.
Implanté dans le Quartier Central des Affaires (QCA), l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l'Opéra.
Une hôtesse d'accueil assure la réception au rez-de-chaussée. Des stationnements sont également disponibles en sous-sol ainsi que dans la cour pour vélos, voitures et motos.
Ces espaces fonctionnels et lumineux sont prêts à accueillir vos équipes dans un environnement professionnel privilégié.
Prestations
- Hall avec hôtesse d'accueil
- Accès PMR / 3 ascenseurs
- Plateaux rénovés ou en l'état
- Plateau modulable, aucune contrainte structurelle : open space ou bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Belle luminosité avec vue dégagée
- Parkings voitures / deux roues / vélos au sous-sol
- Archives disponibles (10 m² au -1)
- Bon capacitaire
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 30 € /m²/an
Taxe foncière : 43 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
