107 AVENUE PARMENTIER Location bureaux - Paris 75011
À partir de
445 €
m²/an
214 m²
div. à partir de 96 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 30788
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 5 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement ultra modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert et 3 bureaux.
Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.
Prestations
- Immeuble mixte
- Ascenseur
- Gardiennage
- Fibre optique
- Parquet
- Chauffage éléctrique
- Câblage informatique RJ45
- Cloisonnement amovible
- Parties communes entièrement rénovées
- Travaux de rafraichissement prévus par le bailleur
- Climatisation réversible (1er étage - cour)
- Configuration actuelle 1er étage de 96 m² (côté cour) : 1 open space, 3 bureaux, 1 sanitaire
- Configuration actuelle : 1er étage de 118 m² (côté rue): 5 bureaux dont 1 espace ouvert, 1 cuisine et 1 sanitaire
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
