49 BOULEVARD DIDEROT Location bureaux - Paris 75012
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m²/an
1003 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30924
Idéalement située au cœur du 12 ème arrondissement, dans le quartier historique de Reuilly, Knight Frank vous propose à la location une remarquable surface de bureaux au sein d'un bâtiment indépendant, bénéficiant d'une superbe verrière.
Ce plateau au style atypique dispose de deux accès, dont un directement depuis la rue, d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une mezzanine, d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une cour privative.
Les bureaux sont attenants à un immeuble mixte en copropriété. La cour, prochainement aménagée et végétalisée, assure la liaison entre les deux espaces, comprenant également un plateau en open space en rez-de-chaussée ainsi qu'un niveau en sous-sol.
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, de Reuilly-Diderot et de nombreux restaurants, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique.
Idéal pour une agence d'architecture, un showroom mode, une start-up ou encore une société de production.
Prestations
- Double accès (rue et parties communes)
- Capacitaire : 120 personnes
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Espace ouvert
- Cuisine et salle à manger
- 6 sanitaires privatifs dont 2 PMR
- Une cour arborée privative
- Poutres structure Eiffel
- Verrière ouvrante
- Grandes fenêtres bois en double vitrage
- Mezzanine au 1er étage
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
