16 QUAI D'ORLEANS Location bureaux - Paris 75004
À partir de
420 €
m²/an
120 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31072
Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer située au 16 quai d'Orléans, Paris 4ème, au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement prestigieux et recherché, offrant une vue directe sur la Seine.
L'actif développe une surface totale de 120 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, et bénéficie de prestations de qualité au sein d'un immeuble sécurisé avec gardienne.
Prestations
- Rez-de-chaussée (100 m²) :
- Espace d'accueil
- 4 grands bureaux
- Kitchenette
- 2 sanitaires
- Sous-sol (20 m²) :
- Salle de réunion
- Plafond voûté en arc
- Locaux rénovés en 2025
- Accès sécurisé
- Gardienne
- Caméras de sécurité internes et externes
- Climatisation neuve
- Réseau électrique neuf - norme NF C 15-100 (Legrand)
- Réseau informatique neuf RJ45 (Legrand)
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 17 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
