22-24 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT Location bureaux - Paris 75008
À partir de
650 €
m²/an
120 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31121
Dans un bel immeuble en pierre de taille sécurisé, Knight Frank vous propose à la location un très bel espace en rez-de chaussée d'environ 120m² en parfait état accessible aux PMR.
Très lumineux
Hauteur sous plafond de 4m, locaux câblés et climatisés.
Une place de parking est disponible dans la cour en sus, ainsi qu'une cave saine.
Très bonne accessibilité avec les stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9) et Champs-Élysées - Clémenceau (lignes 1 et 13).
Prestations
- Belle parties communes
- Gardien
- Accès sécurisé
- Lumineux avec large trame de fenetres et hauteur sous plafond
- Surface intégralement rénovée il y a 3 ans :
- Sol en beton ciré
- Câblage informatique
- Climatisation
- Coin cuisine équipée
- Electricité
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 120 m² | 650 | 40 | 78 000 | 4 800 | 15/12/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
