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Spécialiste de l’immobilier commercial et résidentiel, Knight Frank vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

A propos

Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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46 BIS PASSAGE JOUFFROY
75009 - 222 m²

46 BIS PASSAGE JOUFFROY Location bureaux - Paris 75009

À partir de

650 €

m²/an

222 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 31213

Situés au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Montmartre et du célèbre Passage Jouffroy, Knight Frank vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels au sein d'un immeuble indépendant en excellent état.
D'une surface totale de 222 m², ces bureaux offrent des plateaux rationnels et facilement aménageables, adaptés à tout type d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L'immeuble est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et stimulant pour les équipes. Les prestations sont de bon standing, avec des parties communes soignées et une image professionnelle valorisante.
Implanté dans un environnement dynamique et central, l'actif profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métros, bus).
Ces bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant une adresse centrale, qualitative et clé en main.

Prestations

  • Climatisation
  • Luminosité
  • Entrée indépendante
  • Mobiliers
  • Câblage
  • Baie de brassage

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 111 m² 650 48 72 150 5 328 Immédiate Plan
2ème 111 m² 650 48 72 150 5 328 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 8 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Edgard De la chapelle
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46 BIS PASSAGE JOUFFROY - 75009 PARIS

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