12 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT Location bureaux - Paris 75008
À partir de
700 €
m²/an
310 m²
div. à partir de 100 m²
Disponibilité :
Après accord
Ref : 31246
Situés au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing, idéalement implanté au cœur du 8ème arrondissement, entre les stations de métro Saint-Philippe-du-Roule et Franklin-Roosevelt, ces bureaux sont proposés à la location.
La surface bénéficie de deux accès indépendants et s'inscrit dans un environnement de qualité, avec une cage d'escalier récemment rénovée. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique, ainsi que d'une cuisine aménagée.
Le charme de l'ancien est pleinement préservé grâce à un parquet, des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Prestations
- Bel immeuble haussmannien de standing
- Ascenseur
- Deux accès indépendants au lot
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en place
- Cuisine aménagée
- Cage d'escalier récemment rénovée
- Parquet
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 310 m² | 700 | 35 | 217 000 | 10 850 | Après accord | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
