13-15 BOULEVARD DE LA MADELEINE Location bureaux - Paris 75001
À partir de
550 €
m²/an
356 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/09/2026
Ref : 31255
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux totalement rénovée et climatisée (chaud/froid). Situé au 13-15 boulevard de la Madeleine, dans le 1er arrondissement, dans un immeuble tertiaire de standing. Ce plateau au rez-de-chaussée, bénéficie de plusieurs accès dont 1 PMR. Présomption d'ERP. La surface en duplex, est reliée par un escalier intérieur. L'immeuble est sécurisé avec gardien, fibre optique et plusieurs niveaux de parking au sous-sol. Profitez de cette localisation prestigieuse et accessible pour vos équipes, à proximité immédiate de Madeleine, Concorde et Opéra, ainsi que du RER A. Ne tardez pas à venir visiter ce plateau.
Prestations
- Immeuble tertiaire
- Accès sécurisé
- Gardien
- Fibre optique
- Projet de rénovation du hall d'accueil
- Accès PMR
- Présomption d'ERP au RDC
- Surface rénovée par le bailleur
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Absence de contraintes porteuses
- Verrières au RDC
- 4 sanitaires
- Coin cuisine
- Baie de brassage
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 42 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
