4 RUE DE BERRI Location bureaux - Paris 75008
À partir de
550 €
m²/an
79 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/05/2026
Ref : 31354
Knight Frank vous présente en exclusivité une surface de bureaux de 79 m², idéalement située au cœur du QCA, au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing.
Située au rez-de-chaussée, la surface bénéficie d'un emplacement en fond de cour, offrant un environnement calme et préservé, rare dans ce secteur particulièrement recherché.
Les locaux se composent de deux open spaces fonctionnels, d'un bureau fermé, ainsi que d'une salle de réunion d'environ 15 m², permettant une organisation à la fois fluide et modulable selon vos besoins.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse centrale, un cadre élégant, et une implantation premium dans Paris.
Prestations
- Immeuble haussmanien
- Belles parties communes
- Locaux traversants sur cours
- Belle luminosité
- 2 entrées disctinctes
- 2 open spaces
- 1 bureau ferme
- 1 salle de reunion
- 1 kitchenette
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 79 m² | 550 | 47 | 43 450 | 3 713 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 37 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
