37-39 RUE BOISSIERE Location bureaux - Paris 75016
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m²/an
463 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31539
Situé dans un immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux moderne et modulable, à deux pas de la Place de l'Étoile.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés).
Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires).
Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Prestations
- Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Batterie d'ascenseurs
- Immeuble & plateaux PMR
- Absence de contrainte porteuse
- Plateaux lumineux et traversant
- Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
- Centrale de traitement d'air - VMC
- Parkings en sous-sol
- Archives de 66, 80 m²
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 463 m² | NC | 85 | NC | 39 355 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
