47 RUE DE PONTHIEU Location bureaux - Paris 75008
À partir de
850 €
m²/an
647 m²
div. à partir de 318 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 489
Secteur Paris Etoile x Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble restructuré des bureaux à louer avec terrasses privatives.
L'immeuble du 47 rue de Ponthieu Paris 8 vient de bénéficier d'une rénovation intégrale de sa façade alliant désormais verre et métal. Les plateaux courants de 300 m² sont livrés rénovés en open-space pour un maximum de flexibilité d'aménagement. La qualité des matériaux utilisés comme le parquet massif et les panneaux acoustiques permettent d'obtenir un standing élevé résolument moderne.
L'immeuble est à proximité immédiate des Champs-Elysées et dispose d'un accès direct aux transports en communs (M1/9). N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de cet actif.
Prestations
- Immeuble restructuré avec façade neuve en verre & métal.
- Bureaux haut de gamme avec parquet Point de Hongrie, climatisation réversible et excellente luminosité.
- Fenêtres toute hauteur et locaux traversants offrant un confort optimal.
- Parties communes rénovées, entretien assuré par une société privée.
- Accès sécurisés, visiophone et local technique protégé.
- Espaces modulables : open space, salle de réunion, tisanerie, accueil.
- Câblage informatique Cat. 7 et fibre optique Orange.
- Nombreuses fenêtres ouvrantes et escalier de service.
- Parkings privés disponibles.
- Excellent capacitaire et flexibilité d'aménagement.*
- Terasse privée au R+1
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 24 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
