47 RUE LOUIS BLANC Location bureaux - Courbevoie 92400
À partir de
340 €
m²/an
5828 m²
div. à partir de 359 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 6578
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de standing à taille humaine non IGH à la Défense, entièrement rénové.
Il bénéficie de plusieurs services : un espace restauration et des salles de réunion se trouvent au RDC, il y a également un Espace co-working animé par un Hospitality Manager,
L'immeuble se situe à 5 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense, l'accès voiture est aisé lorsque l'on vient de Paris puisque l'actif se situe à proximité du Pont de Neuilly,
Aussi, il bénéficie de verdure car il se situe en lisière du parc Diderot.
Localisation
Prestations
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Espace restauration, caféteria
- Salles de réunion mutualisées
- Climatisation
- Batterie de 4 ascenseurs
- RIE à proximité (Les Renardières)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 719 m² | 340 | 50 | 244 460 | 35 950 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 783 m² | 340 | 50 | 266 220 | 39 150 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 783 m² | 340 | 50 | 266 220 | 39 150 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 783 m² | 340 | 50 | 266 220 | 39 150 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 423 m² | 340 | 50 | 143 820 | 21 150 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 423 m² | 340 | 50 | 143 820 | 21 150 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 359 m² | 340 | 50 | 122 060 | 17 950 | Immédiate | Plan | |
| 8ème | 801 m² | 340 | 50 | 272 340 | 40 050 | Immédiate | Plan | |
| 9ème | 371 m² | 340 | 50 | 126 140 | 18 550 | 01/11/2025 | Plan | |
| 9ème | 383 m² | 340 | 50 | 130 220 | 19 150 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 24 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
