65 RUE DE DUNKERQUE Location bureaux - Paris 75009
À partir de
685 €
m²/an
1688 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 696
Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant livré entièrement restructuré en 2017 et situé au 65 rue de Dunkerque à Paris 9ème de 1.688 m² du R-1 au R+4.
Les locaux sont édifiés sur 2 niveaux de sous-sols, rez-de-chaussée et quatre étages avec une très belle terrasse végétalisée et accessible au 5e étage de 121 m².
La salle de conférence au R-1 bénéficie d'un plancher vitré.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), câblés (catégorie 6) et bénéficient d'un contrôle d'accès.
Le bâtiment offre des volumes exceptionnels et une architecture remarquable.
Parkings sous l'immeuble (monte-voiture)
Localisation
Poissonnière
Gare du Nord
Gare du Nord
Prestations
- Accès PMR
- Label HQE Exploitation
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible
- Organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés
- Salle de conférences au R-1
- Monte-voiture
- Local vélo au R-1
- Terrasse accessible de 121 m² au R+5
- 20 places dont 8 équipés de bornes électriques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 158 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er S.Sol | 154 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan | |
| RdC | 409 m² | 685 | NC | 280 165 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 345 m² | 685 | NC | 236 325 | NC | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 318 m² | 685 | NC | 217 830 | NC | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 305 m² | 685 | NC | 208 925 | NC | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 311 m² | 685 | NC | 213 035 | NC | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 121 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Payable par trimestre davance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
