22-23 QUAI DU PRESIDENT CARNOT Location bureaux - Saint-Cloud 92210
À partir de
280 €
m²/an
2306 m²
div. à partir de 255 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 8725
Nous vous proposons des surfaces de bureaux, d'entrepôts et d'activité, à la location ou à la vente, sur les quais à Saint Cloud face à Boulogne Billancourt avec un accès livraison et à proximité des transports.
Possibilité d'ERP.
L'actif est agrémenté de jardins et de terrasses.
L'environnement est très agréable à la fois en bordure de Seine et à proximité du centre ville de Saint Cloud avec ses restaurants et son dynamisme.
Le métro ligne 10, le tram T2 et la SNCF sont à quelques minutes du site et nombreux bus au pied de l'immeuble. L'accès routier est aisé en bordure des quais et de l'autoroute A13.
Localisation
Boulogne Pont de Saint-Cloud
LES MILONS
Prestations
- ERP (catégorie à déterminer)
- Accès sécurisés
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Terrasses
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 770 m² | 280 | 48 | 215 600 | 36 960 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 769 m² | 280 | 48 | 215 320 | 36 912 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 255 m² | 280 | 48 | 71 400 | 12 240 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 256 m² | 280 | 48 | 71 680 | 12 288 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 256 m² | 280 | 48 | 71 680 | 12 288 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur (Loc.)
DPE
En cours
