69 RUE DE LA FONTAINE AU ROI Location bureaux - Paris 75011
À partir de
415 €
m²/an
120 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 8927
Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 120 m², située au sein d'un immeuble de bon standing. Le plateau est particulièrement fonctionnel et modulable, s'adaptant aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse d'aménagement en open space, bureaux fermés ou espaces mixtes. Cette flexibilité permettra d'optimiser l'organisation selon les exigences de votre activité.
Idéalement implanté dans un quartier dynamique et vivant, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les stations de métro Goncourt (ligne 11) et Parmentier (ligne 3) sont à proximité immédiate, tout comme la Place de la République, offrant un accès direct aux lignes 3, 5, 8, 9 et 11.
Localisation
Couronnes
Parmentier
Belleville
Prestations
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Rénovation prévue des parties communes
- Fibre optique
- Plateau en bon état d'usage
- Surface traversante et lumineuse
- Peu de contraintes porteuses : aménagement modulable
- Mixte espaces ouverts et bureaux fermés
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 120 m² | 415 | 39 | 49 800 | 4 680 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
TEOM : 4 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
