Le marché des datacenters | Novembre 2024

Cette étude inédite examine l’évolution et les perspectives du marché des datacenters en France et dans le monde. 

Les datacenters, essentiels à l’ère numérique, voient leur demande croître en raison de la digitalisation des entreprises, du télétravail et de l’essor de l’IA. 

La région Île-de-France se distingue comme 4ème hub mondial, avec 60 % de la capacité IT nationale, suivie par Marseille, un point clé grâce à ses câbles sous-marins. 

Les investissements se multiplient (12 milliards d’euros prévus en 10 ans), notamment par des géants comme Microsoft et Digital Realty. 

Les enjeux de développement de cette classe d'actifs immobiliers incluent la raréfaction du foncier, la transition énergétique et la montée des cyberattaques. Le secteur s’oriente vers des modèles plus durables, avec des datacenters hyperscale et Edge, tout en renforçant son impact écologique par l’utilisation des énergies renouvelables et des technologies innovantes