131-135 AVENUE JEAN JAURES
Location bureaux - Aubervilliers 93300
À partir de
130 €
m²/an
3 620 m²
div. à partir de 560 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 1863
Dans un immeuble indépendant sécurisé avec accueil, un gardien, ascenseur et monte-charge, et RIE.
Knight Frank vous propose à la location plus de 3620 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 560 m².
Ces grands plateaux de bureaux sont rénovés et climatisés, câblage RJ 45, faux plafonds, offrant une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur cloisonnement amovible.
De plus, l'espace du 8ème étage bénéficie d'une belle terrasse de 200m², idéale pour des pauses en extérieur ou des événements pour vos collaborateurs.
L'immeuble est facilement accessible par la ligne de métro 7 (à seulement 400 mètres) ainsi que par le boulevard péréphérique, via la "Porte de la Villette".
Restauration et commerces à proximité.
De nombreuses places de parking sont disponibles à la location au sein de l'immeuble.
Localisation
Prestations
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds
- Câblage RJ45
- Terrasse de 200 m² au 8ème étage
- Accueil
- Gardien
- Cont. d'accès extérieur
- Cont. d'accès intérieur
- Alarme
- Monte-charge
- Escalier de service
- Hall d'entrée
- Restaurant Inter-Entreprises
Tableau de surfaces
Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
4ème | 765 m2 | 130 | 26 | 99 450 | 19 890 | Immédiate | Plan | |
5ème | 765 m2 | 130 | 27 | 99 450 | 20 655 | Immédiate | Plan | |
6ème | 765 m2 | 130 | 27 | 99 450 | 20 655 | Immédiate | Plan | |
7ème | 765 m2 | 130 | 28 | 99 450 | 21 420 | Immédiate | Plan | |
8ème | 560 m2 | 157 | 29 | 87 920 | 16 240 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
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