Voir plus de photos52-58 AVENUE ARISTIDE BRIAND
Location bureaux - Bagneux 92220
À partir de
330 €
m²/an
13 430 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 24609
Feelings est un projet de développement de bureaux. L'architecte est ORY Architecture. L'immeuble est situé dans la banlieue Sud de Paris, attenant au nouveau pôle de transport du Grand Paris Express. Feelings sera sur 8 étages, avec 2 700 m² de jardins et terrasses.
Localisation
Prestations
- L'immeuble bénéficiera d'H2S (Hemisphere Smart Services)
- Architecte : ORY Architecture
- Plateaux de 1 800 m²
- Capacité d'accueil : 1 245 personnes
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
- Restaurant co-working
- Work-café
- Cours de fitness
- Auditorium
- E-conciergerie
- Espaces collaboratifs flexibles
- Double certification environnementale et label de connectivité pour objectifs
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 248 m2 | 330 | NC | 81 840 | NC | Immédiate | Plan | |
| RdC | 1492 m2 | 330 | NC | 492 360 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 1569 m2 | 330 | NC | 517 770 | NC | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 1794 m2 | 330 | NC | 592 020 | NC | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1794 m2 | 330 | NC | 592 020 | NC | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 1794 m2 | 330 | NC | 592 020 | NC | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 1514 m2 | 330 | NC | 499 620 | NC | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 1551 m2 | 330 | NC | 511 830 | NC | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 868 m2 | 330 | NC | 286 440 | NC | Immédiate | Plan | |
| 8ème | 608 m2 | 330 | NC | 200 640 | NC | Immédiate | Plan | |
| 9ème | 198 m2 | 330 | NC | 65 340 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 30 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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