Voir plus de photos6 AVENUE REAUMUR
Location bureaux - Clamart 92140
À partir de
245 €
m²/an
11 728 m²
div. à partir de 300 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15517
Immeuble de bureaux neuf à Energie Positive, certification HQE Excellent, situé à Clamart.
La verdure est omniprésente sur Solaris, l'immeuble est agrémenté d'un grand jardin couvert de 1 000 m² articulé autour d'une rue intérieur créant ainsi un micro climat et un véritable espace de convivialité.
Situé à Clamart sur la zone du Parc d'Affaires Noveos qui est le prolongement naturel des quartiers d'affaires du sud ouest parisien tout en profitant du rayonnement scientifique du plateau de Saclay, SOLARIS bénéficie d'une bonne accessibilité et du dynamisme de cette zone tertiaire. De grandes entreprises internationales ont dejà` été´ séduites par ce secteur. Solaris est avant tout un endroit de vie au quotidien, mettant l'homme au cœur du bâtiment. Il rend compatible l'épanouissement du capital humain et l'accroissement de la productivité. L'architecture particulière de SOLARIS permet d'amener la verdure à l'intérieur dans un jardin couvert de 1 000 m² articulé autour d'une rue intérieur créant ainsi un micro climat et un véritable espace de convivialité. Ainsi, chaque utilisateur en profite durant sa journée de travail.
Localisation
Prestations
- Hauteur libre : 3,20 m à 2,70 m
- 4 223 m² de panneaux photovoltaïques
- Pompes à chaleur, isolation extérieure
- Planchers réversibles, très basse température,
- Récupération des eaux pluviales
- GTC optimisée et interactive
- Acoustique très soignée
- Contrôle d'accès, surveillance nocturne
- Restaurant Inter-Entreprises, cafétéria
- Conciergerie, crèche, amphithéâtre, fitness... sur demande
- Vaste jardin intérieur couvert
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| SOLARIS 1 | RdC | 586 m2 | 245 | 46 | 143 570 | 26 956 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 1er | 2459 m2 | 245 | 46 | 602 455 | 113 114 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 2ème | 2045 m2 | 245 | 46 | 501 025 | 94 070 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 3ème | 2277 m2 | 245 | 46 | 557 865 | 104 742 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 4ème | 1585 m2 | 245 | 46 | 388 325 | 72 910 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 5ème | 1434 m2 | 245 | 46 | 351 330 | 65 964 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 6ème | 1142 m2 | 245 | 46 | 279 790 | 52 532 | Immédiate | Plan |
| SOLARIS 1 | 7ème | 200 m2 | 245 | 46 | 49 000 | 9 200 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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