Voir plus de photos2-10 RUE CHAPTAL
Location bureaux - Levallois-Perret 92300
À partir de
500 €
m²/an
1 921 m²
div. à partir de 383 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 25572
Magnifique immeuble de bureaux restructuré à louer à Levallois-Perret (92), à deux pas du Boulevard Périphérique, de la Porte de Champerret et à 300 m du Métro 3 station Louise Michel. Bénéficiant d'une adresse "Paris", cet immeuble indépendant va pour autant offrir un écrin de tranquillité et de verdure grâce à deux squares mitoyens, dans un quartier plein de charme.
Le programme de modernisation offre près de 1 150 m² de terrasses, végétalisées, avec un rooftop offrant de superbes vues vers La Défense, Paris, la Tour Eiffel, le Sacré Coeur etc.
Prestations
- Bureaux restructurés (DTACC)
- Adaptations possibles selon projet et timing
- HQE Excellent, BREEAM Excellent, Wired Score Silver
- Label Biodivercity
- Accueil dynamique
- Capacitaire 796 pers.
- Classement ERP au R+1
- Trame façade : 1,35 m
- Réseau chaud/froid urbain
- Plafonds rayonnants
- Ventilation double flux haute efficacité
- 100% air neuf / filtration renforcée
- Stores intérieurs motorisés
- Jardin R+1 (380 m²) connecté à lobby et services
- Pôle salles de réunion
- Work café en continu
- Restauration connectée et responsable
- Wellness 185 m²
- Vestiaires & douches
- Parking motos et vélos
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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